近年來，桐城市黃甲鎮(zhèn)進(jìn)城務(wù)工、求學(xué)的村民越來越多，農(nóng)村房屋、宅基地閑置問題日益顯現(xiàn)。針對(duì)這種狀況，黃甲鎮(zhèn)主動(dòng)作為，大膽探索，依托文旅資源和茶園等優(yōu)勢(shì)，盤活農(nóng)村房屋、宅基地“兩閑”資源，發(fā)展符合本地特點(diǎn)的鄉(xiāng)村旅游、餐飲民宿、采摘體驗(yàn)等新興產(chǎn)業(yè)，拓展村民增收空間，取得了良好效益。
“兩閑”+旅游鄉(xiāng)村添活力
在黃甲鎮(zhèn)西南部，地處牯牛背水庫上游的汪河村青山環(huán)繞，村內(nèi)景點(diǎn)眾多，旅游是它的閃亮“名片”，也是它的關(guān)鍵詞之一。恬靜秀美的小山村，擁有眾多古遺址和景點(diǎn)，每年吸引大量游人前來。
“原來村子交通不便，好多人為了工作和孩子上學(xué)都搬到城里去了，茶季一過，村里就沒有人了，冷清得很?div id="jfovm50" class="index-wrap">！贝迕駨堥L飛說。
張長飛的老宅建于上個(gè)世紀(jì)90年代，早已破舊。去年
，張長飛跟村集體簽訂協(xié)議，將他的閑置老宅出租給旅游企業(yè)
，用于修建民宿
，每年能有1.5萬元的收入。
村里的產(chǎn)業(yè)帶頭人、致富能手們也搶抓機(jī)遇
，利用自家閑置房屋創(chuàng)辦農(nóng)家樂，提供住宿、餐飲等休閑觀光服務(wù)
。在旅游旺季
，這些住宿、餐飲單位日均接待游客100余人
，年均收入達(dá)10萬元左右
。
村民吳和兵早年在浙江溫州務(wù)工，后返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，承包茶園、辦茶葉加工廠，有了一些積蓄。2019年，吳和兵將自家閑置房屋進(jìn)行改造，辦了一家農(nóng)家樂，為前來旅游的客人提供住宿、餐飲服務(wù)，收入十分可觀。
近年來，隨著許多村民進(jìn)城務(wù)工、求學(xué)，汪河村農(nóng)村房屋、宅基地閑置問題日益顯現(xiàn)。如何盤活這些資源，使其產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益
，是村“兩委”一直在思考的問題。在逐步探索中
，汪河村嘗試以村集體合作社為主體
，將外出村民閑置的房屋、宅基地有償征收過來
，用作修建民宿
、對(duì)外出租等，結(jié)合當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有的優(yōu)質(zhì)資源
，讓閑置資源發(fā)揮出經(jīng)濟(jì)效益
。
今年5月，位于牯牛背水庫的桐城抽水蓄能電站正式開工建設(shè)
。作為國家“十四五”規(guī)劃能源建設(shè)重點(diǎn)項(xiàng)目，桐城抽水蓄能電站工程為小山村帶來了發(fā)展契機(jī)
。
村集體合作社將閑置的房屋、宅基地出租給施工單位，作辦公、住宿
、餐飲用房及施工材料用地
，盤活了農(nóng)村房屋、宅基地閑置資源
，讓村民和村集體從中獲得了收入
。
今年以來，汪河村共盤活利用村民閑置住宅19棟、閑置宅基地1800平方米
，涉及19戶村民共計(jì)增加財(cái)產(chǎn)性收入40余萬元，帶動(dòng)村民就業(yè)15人
。
“現(xiàn)在，村里環(huán)境好了，人氣旺了
，每天都像生活在景區(qū)里
。”汪河村黨總支書記毛立新說
，“除了盤活村民的閑置房屋
、宅基地外，村集體的原村小
、老村部等閑置房屋
、場地資源也都盤活了，村集體收入也增加了
。今年村集體各項(xiàng)租金收入預(yù)計(jì)達(dá)20余萬元
，占到今年村集體總收入的將近三分之一?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">！?/span>
“兩閑”+產(chǎn)業(yè)鄉(xiāng)村更富有
黃甲鎮(zhèn)石窯村主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)是茶葉種植，村“兩委”通過多方走訪調(diào)研，在鎮(zhèn)黨委
、政府的支持下
，幾年前，該村引進(jìn)桐城雙創(chuàng)農(nóng)業(yè)科技有限公司投資200萬元
，在河西
、新建兩個(gè)村民組流轉(zhuǎn)山林地520余畝種植安吉白茶，解決了40多名村民就業(yè)問題
，每年人均務(wù)工收入達(dá)到1.8萬元
。
茶葉產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也讓村民看到了契機(jī)，他們決定喚醒“沉睡”的農(nóng)房資源，將自己的閑置房屋進(jìn)行改造后自用或出租給茶商
，用于茶葉的加工
、處理、儲(chǔ)存
、運(yùn)輸?shù)?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">，石窯村村民占萬生就從中嘗到了甜頭。
“去年，我花了五六萬元改造老房建成新房
，用來做茶葉加工廠，在自己加工的同時(shí)也做代加工
，一年就能增收10多萬元
。”占萬生說
。在石窯村
，像占萬生一樣改造老房用于產(chǎn)業(yè)發(fā)展的村民有許多，產(chǎn)業(yè)發(fā)展助推鄉(xiāng)村發(fā)展成效顯著
。
在章屋組村民黃九勝家門口，一盆盆綠植郁郁蔥蔥，曾經(jīng)閑置的房屋現(xiàn)在成了黃九勝每天進(jìn)行直播銷售綠植的天然直播間
。每天
，黃九勝都要在門口進(jìn)行線上直播多場共計(jì)4個(gè)小時(shí)左右，銷售應(yīng)季綠植
，每場直播少則成交幾十單
，多則成交上百單，每單收入5至10元……這成了他每天生活的一部分
。
黃九勝先前在江蘇南京開了10年的實(shí)體花店 ，隨著線上銷售模式的快速發(fā)展以及他對(duì)建設(shè)家鄉(xiāng)的熱情日益濃烈，今年5月
，他回到家鄉(xiāng)石窯村創(chuàng)業(yè)
。說干就干，他在抖音平臺(tái)注冊(cè)了賬號(hào)
，并在家種植綠植和土特產(chǎn)
，考察學(xué)習(xí)鮮花綠植的快遞與保存。
但是 ，還有一個(gè)現(xiàn)實(shí)問題擺在眼前
，就是缺少合適的場地用于直播和存貨。于是
，黃九勝將自家無人居住的老房子重新修整
，打造出了一個(gè)樣樣俱全的天然直播間，并承租了鄰居家的舊宅用于存貨
。通過直播銷售各類綠植和農(nóng)產(chǎn)品等
，黃九勝獲得了大量點(diǎn)贊，現(xiàn)在粉絲量達(dá)到了2萬多
。
“我上午抖音直播一個(gè)半小時(shí)，成交38單。在節(jié)假日時(shí)
，最多一天能直播銷售300多單
。回家半年來
，已經(jīng)銷售了1萬多單
。”黃九勝說
，通過直播銷售
，估計(jì)每年可創(chuàng)收10萬余元，特別忙的時(shí)候還要請(qǐng)人
，能夠帶動(dòng)周邊幾戶村民就業(yè)
，讓村民在家門口就能實(shí)現(xiàn)增收。
隨著農(nóng)村產(chǎn)業(yè)的發(fā)展壯大，村民收入水漲船高，村民閑置房屋和宅基地也得到了有效開發(fā)利用。持續(xù)深入推進(jìn)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，要做好頂層設(shè)計(jì)與長遠(yuǎn)規(guī)劃，切實(shí)做好村容村貌、垃圾處理、飲水安全、廁所改造等方面的長遠(yuǎn)性規(guī)劃。黃甲鎮(zhèn)通過對(duì)各村實(shí)施美化、綠化 、凈化、亮化工程
，使得村莊整體規(guī)劃更加協(xié)調(diào)
，設(shè)施更加完善，進(jìn)一步促進(jìn)了鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)
、文化等方面全面發(fā)展
，讓鄉(xiāng)村真正成為“看得見產(chǎn)業(yè)、望得見山水
、記得住鄉(xiāng)愁”的美麗鄉(xiāng)村
。
（陳小芳）
來源：《安慶日?qǐng)?bào)》 2021.12.17 05版頭條
編輯：新聞辦
首頁
