近日，桐城法院充分發(fā)揮訴調對接中心訴前解紛功能，通過快立、快調、快結的方式，成功調解33起房屋租賃合同糾紛案件，高效化解該系列案件涉訴涉訪風險，為后續(xù)可能出現的同類型糾紛案件起到了示范作用，取得了良好的社會效果。

2014年1月，我市某有限公司先后與33名當事人簽訂《委托經營管理合同》，雙方約定原告將其名下的商鋪租賃給被告用于經營家居及建筑裝飾，合同期限自2014年10月1日至2024年9月30日，被告分期支付租金。但自2016年10月起，被告以各種理由拒絕向原告支付租金。截至2022年2月，被告累計拖欠33名原告租金60多萬元。33名當事人多次追討無果，遂向法院提起訴訟。

訴調對接中心承辦調解員收到案件后，迅速查閱卷宗了解案件，考慮此案件涉企且當事人較多，遂成立兩支調解團隊，分頭電話聯(lián)系原、被告，通過電話、面對面等方式，傾聽雙方當事人對糾紛的態(tài)度和意見，通過與雙方當事人的溝通、對話，確定了案件爭議的焦點，法官釋法明理，兼具情理法進行規(guī)勸疏導，向被告宣講法律。經調解員耐心細致的溝通，已全部撤訴，33起案件在訴前得到圓滿化解。（謝永志  笪麗娟）